Parayasa.id,
Parung Panjang – Transit Oriented Development atau TOD,
Anda mungkin sering mendengarnya. Terutama Anda yang sedang mencari properti untuk
dihuni atau diinvestasikan. Banyak pengembang atau developer yang mencantumkan TOD ini sebagai nilai tambah dalam
pemasarannya maupun nilai jual propertinya.
Berikut adalah penjelasan apa yang dimaksud dengan
TOD ini.
Mengenal konsep
Transit Oriented Development
Istilah Transit Oriented Development atau TOD
merupakan sebuah konsep dalam bidang perencanaan perkotaan (urban planning). Pada dasarnya, konsep
ini merupakan sebuah tata ruang pada kompleks hunian yang mengurangi penggunaan
kendaraan bermotor pribadi dan memaksimalkan penggunaan kendaraan publik atau
bahkan bersepeda atau jalan kaki. Sebuah hunian yang menggunakan konsep TOD ini
akan terintegrasi dengan moda transportasi masal.
Terhindar dari
risiko macet
Apabila Anda tinggal di kota besar seperti Jakarta,
macet adalah sebuah konsumsi sehari-hari. Risiko untuk terjebak macet pun
terbilang besar dan bisa terjadi kapan saja. Moda transportasi umum merupakan
sebuah jalan keluar yang praktis dan hemat untuk permasalahan ini. Namun, Anda
mungkin merasa malas menggunakannya jika tidak memiliki akses menuju moda
transportasi massal.
Hal tersebut tidak akan terjadi jika Anda memilih
hunian dengan konsep TOD. Kawasan perumahan yang menggunakan konsep TOD akan
memiliki akses langsung menuju moda transportasi umum. Dengan demikian, Anda
tidak perlu merasa khawatir terjebak macet dengan memilih hunian berkonsep TOD.
Membantu
kelestarian lingkungan
Seperti yang telah disampaikan pada poin sebelumnya,
Transit Oriented Development memiliki
tujuan untuk menciptakan hunian yang lebih ramah lingkungan. Bagaimana hal ini
bisa terjadi? Dalam sebuah hunian yang menggunakan konsep TOD ini, pada umumnya
akan terintegrasi langsung dengan satu atau lebih moda transportasi umum.
Menghemat
pengeluaran
Dengan tinggal di hunian yang memiliki akses
langsung menuju moda transportasi massal, maka secara otomatis Anda pun akan
menghemat pengeluaran. TOD mampu memberikan akses
langsung pada moda transportasi massal sehingga Anda pun tidak perlu lagi
menggunakan kendaraan pribadi.
Menggunakan kendaraan umum jelas akan menghemat
pengeluaran. Tarif kendaraan umum biasanya tidak akan melampaui harga bahan
bakar untuk kendaraan pribadi. Anda juga tidak perlu memikirkan biaya tambahan
seperti tarif jalan tol atau perawatan mesin dengan menaiki kendaraan umum.
Sangat menarik, bukan?
Mengetahui berbagai macam keuntungan dari hunian
dengan konsep TOD, pasti Anda tertarik dengan konsep hunian yang satu ini dan
ingin memilikinya kan? Segera dapatkan rumah idaman Anda di Perumnas Parayasa, perumahan
yang berada di Barat Serpong yang dikembangkan dengan konsep TOD. Perumnas
Parayasa nantinya memiliki Stasiun KRL yang ada di dalam perumnas ini. Segera
dapatkan dan nikmati segala kemudahan dari Transit
Oriented Development di Perumnas Parayasa! (EC)